“以前电梯经常卡顿，还有异响，每天乘坐都是提心吊胆，现在终于可以放心乘坐了！”看着崭新的电梯，亭园小区的居民们喜笑颜开。今年10月，位于松江区九亭镇亭园小区的10号、11号楼开始更换电梯，日前，两座楼的电梯更换完成并投入使用。
居民小区电梯换新或加装工程，不仅改善了居民区的硬件设施，更提升了居民的生活品质与幸福感。近日，松江区多个居民小区换上了崭新的电梯，幸福的“叮”声不断传来。
换梯国补成了及时雨
亭园小区建成于2007年，此次更换的两部电梯已经运行了18年，存在安全隐患。在收到众多居民的投诉后，物业请来专业的第三方评估，评估报告指出，这两部电梯已达到使用年限，维修价值不高，更换新电梯是消除安全隐患的最佳方案。
尽管换梯需求迫切，但资金从哪里来？不少居民心里没底。了解居民顾虑后，九亭镇城建中心工作人员向大家介绍，现如今住宅老旧电梯更新被纳入了超长期特别国债资金支持范围，明确规定使用15年以上的电梯换新股鑫宝，每台最多可以补贴15万元。“我们换一部电梯需要约15.9万元，除去国补的15万元，剩下的部分由维修基金支付。”资金问题迎刃而解，电梯换新工程顺利启动。经过约一个月的紧张施工，两部新电梯已完成安装。
无独有偶，松江区永丰街道玉龙苑小区近日迎来了首部换新电梯，也是永丰街道首批住宅老旧电梯更新项目交付的首台电梯。小区为此还举行了一场热闹的交梯仪式。
据悉，玉龙苑小区建成于2007年，原有电梯近年来故障频发，要经常维修，影响居民出行，不少居民都希望老电梯能早日换新。玉树居民区党总支主动跨前，推动小区老旧电梯换新。在松江区房管局和街道城建中心的指导下，小区内有7台电梯率先完成了安全评估，其中有3台被评估为“建议更新”。
更换电梯并非易事，在得到评估意见后，居民区党总支通过线上线下等渠道广泛征求民意，牵头“三驾马车”推进方案制定、品牌比选、资金筹措、招标签约等多道程序。其间，适逢2024年8月出台“国补政策”，这为居民区破解资金难题送来了一场“及时雨”，于是项目于今年9月开始施工，日前完成施工。目前，玉龙苑小区还有两部电梯换新工程正在施工中，预计年底前可交付使用。
加梯各堵点逐一化解
“电梯终于装好了，以后上下楼方便多了！”家住泗泾镇新凯二村52号楼的王阿姨难掩喜悦地说。这场历时数月的加梯工程，曾几度面临难题，最终在多方的合力推动下顺利破局，圆了居民多年的“电梯梦”。
据了解，在推进新凯二村加装电梯的过程中，居民区多次组织召开协调会，就加梯可行性方案、设计图调整、资金分摊方式等关键环节进行充分协商。这一过程中也相继遇到了“采光顾虑”“费用承担不均”“施工疑问较多”等难题。
针对居民提出的遮挡、通风等顾虑，居委会积极对接电梯加装单位，带领相关住户前往样板项目查看，通过现场比对和专业解释消除了疑虑；面对部分楼层居民出资意愿不一致的情况，居委会组织高层住户代表多轮商议，在“公平合理、共建共享”原则下达成费用共担的方案。
在施工阶段，针对居民对安全性、噪声等方面的顾虑，社区联合施工方逐项说明施工流程、技术标准和安全措施，确保工程公开透明、安全可控。通过持续沟通协调、实地示范说明，项目各项堵点问题得以逐一化解，加梯工作顺利推进。
如今，52号楼电梯已投入使用。首台电梯的成功落地，进一步增强了该小区居民的加梯意愿。据悉，30弄35号楼加梯工程同步推进中，更多居民期盼的“电梯梦”正稳步变为现实。据了解，泗泾镇本年度有两台电梯竣工并投入使用股鑫宝，1台处于施工阶段，新增签约加装的6台电梯已进入前期手续办理阶段。
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